【万科】楼市三九严寒：房企最后20天以价换量博生机

    楼市三九严寒：房企最后20天以价换量博生机

离2018年结束仅剩20天，今年的房地产行业大局将定。

克而瑞研究统计的2018年1~11月房地产业销售金额榜单显示，碧桂园前11个月的销售金额达6645.5亿元，全行业第一。万科（000002.sz）销售金额为5422.3亿元，行业第二。恒大（03333.hk）销售金额为5391.4亿元，排第三。融创中国（01918.hk）为4163.1亿元，排第四。

与此同时，截至今年11月份，千亿企业已有25家，中梁控股、金科、融信、金茂、正荣、中南置地、阳光城等中型房企也已进入千亿俱乐部。此外，远洋、蓝光、雅居乐、龙光、祥生等房企的销售额也达800亿元以上，如果能在最后一个月冲刺成功，它们有可能成为千亿俱乐部的新丁。

鉴于行业排名的无形压力依旧存在，当下摆在各家开发商面前的首要任务，便是完成年度销售目标，以及尽可能地在年底的排行榜上占个好位置。

不过，当前正值国内楼市三九严寒之际，开发商在最后的冲刺阶段，唯有以价换量方能博得一线生机。

楼市寒武纪

由于上半年的楼市延续了2017年的余温，今年全年市场整体表现并不会太差。目前，官方数据仅有截至10月份的统计，但从前10月的数据看，预计全年楼市的成交金额和成交面积与去年相去不远。

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